Studio Raccuglia

logo-commercialisti-promo

STUDIO FISCALE E TRIBUTARIO
ROMA E NAPOLI

Trasferimento di terreni dell’ISMEA: l’agevolazione non si estende all’iscrizione di ipoteca legale

L’agevolazione prevista per gli atti di trasferimento dei terreni di proprietà dell’ISMEA non si estende anche all’iscrizione di ipoteca legale che venga effettuata in occasione di tali trasferimenti, non potendosi ricomprendere tale operazione nella generica dizione “operazioni fondiarie” utilizzata nella normativa. Lo ha chiarito l’Agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 77/E del 22 dicembre 2023. L’ipoteca legale ex art. 2817 c.c. si configura quale atto “autonomo”, caratterizzato da una propria causa, previsto dalla legge a tutela di un soggetto diverso dall’acquirente.