Studio Raccuglia

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STUDIO FISCALE E TRIBUTARIO
ROMA E NAPOLI

Regime agevolativo per edificabilità dei suoli: non rientrano le operazioni con interessi meramente individualistici

Esulano dall’ambito applicativo del regime agevolativo per la edificabilità dei suoli, tutte quelle operazioni negoziali che, pur entrando a far parte di una più ampia programmazione di natura pubblicistica realizzano, di fatto interessi meramente individualistici. Lo ha chiarito l’Agenzia delle Entrate con la risposta a interpello n. 451 del 27 ottobre 2023, con cui ha specificato che l’agevolazione fiscale in oggetto ha lo scopo di favorire quei trasferimenti destinati alla trasformazione urbanistica del territorio effettuati senza intenti speculativi, che svolgano una funzione ripartitoria e distributiva delle posizioni coinvolte e non una tipica funzione di scambio negoziale.