Locazioni brevi: le novità su cedolare secca e adempimenti degli intermediari

Con la circolare n. 10/E del 10 maggio 2024, l’Agenzia delle Entrate ha fornito le istruzioni sulla disciplina delle locazioni brevi, modificata con la legge di Bilancio 2024. Secondo quanto previsto dall’Agenzia delle Entrate l’aliquota dell’imposta sostitutiva della cedolare secca sarà applicata al 26% a partire dal secondo immobile dato in locazione. Il proprietario che mette in locazione diverse unità ha comunque la possibilità di sceglierne una per ciascun periodo d’imposta per cui fruire dell’aliquota ridotta del 21%. La nuova aliquota del 26% si applica sui redditi di locazione maturati dal 1° gennaio 2024, a prescindere dalla data di stipula dei relativi contratti e dalla percezione dei canoni.