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STUDIO FISCALE E TRIBUTARIO
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Cessione di quote di OICR immobiliari italiani: trattamento fiscale

I redditi derivanti dalla cessione di quote di OICR immobiliari non si possono ricondurre nell’ambito dell’esenzione prevista per le plusvalenze derivanti dalla cessione delle quote del fondo immobiliare. Lo ha chiarito l’Agenzia delle Entrate con la risoluzione n. 76/E del 22 dicembre 2023: in mancanza di un’apposita previsione convenzionale, i proventi derivanti dalla partecipazione ai fondi immobiliari rientrano nella categoria degli “interessi” disciplinati dall’art. 11 delle convenzioni concluse dall’Italia che siano conformi al modello di convenzione OCSE, trattandosi comunque di redditi di capitale diversi dai dividendi.