Cartolarizzazione e retrocessione di immobili: l’ambito di applicazione delregime agevolativo

Il regime agevolativo previsto in relazione ad un atto di retrocessione di immobili nell’ambito di una operazione di cartolarizzazione può essere applicato anche nel caso in cui tali atti di trasferimento saranno posti in essere secondo lo schema causale dell’articolo 1197 del codice civile, rubricato ”Prestazione in luogo dell’adempimento”, secondo cui il debitore non può liberarsi eseguendo una prestazione diversa da quella dovuta, anche se di valore uguale o maggiore, salvo che il creditore consenta. In questo caso l’obbligazione si estingue quando la diversa prestazione è eseguita. Lo ha chiarito l’Agenzia delle Entrate con la risposta a interpello n. 424 del 31 agosto 2023.